Londra: le zone più economiche dove comprare casa



Secondo un rapporto dell'ONS i prezzi delle case sono cresciuti più velocemente dei guadagni nel 91% dei distretti locali. Il problema è ancora più impattante in alcune parti di Londra, dove si trovano i quartieri più costosi del Regno Unito.


Una ricerca di Savills for Homes and Property ha identificato 20 dei 33 distretti di Londra che hanno aree in cui il prezzo medio delle case è inferiore a £ 400.000 (l'attuale prezzo medio nella Capitale è di £ 664.000).


Lawrence Bowles, direttore del team di ricerca Savills, ha detto che "la nostra analisi mostra che ci sono ancora alcune zone in cui i valori sono molto più bassi rispetto alla media del distretto".


Golborne & Swinbrook


Il prezzo medio della casa a Kensington & Chelsea è superiore a £ 2,2 milioni, ma nella zona di Golborne & Swinbrook di North Kensington, la casa in media si vende per £ 716.000 (68% in meno). L'area è collegata a David Cameron, che ha vissuto lì prima di diventare Primo Ministro. Il quartiere ospita caffè portoghesi e marocchini e negozi di mobili di seconda mano. Trellick Tower è la scelta principale, anche se gli appartamenti disponibili da acquistare sono rari. Una proprietà nell'edificio è stata messa recentemente sul mercato per £ 675.000.


White City


A Hammersmith e Fulham il prezzo medio è di £ 982.000. L'acquisto a White City costa quasi un terzo della media del distretto, a £ 374.400 (62% di risparmio). Sede del BBC Television Centre trasformato in appartamenti di lusso, la zona è nel bel mezzo di grandi ammodernamenti.


Maida Hill


Puntando a Maida Hill si potrebbe risparmiare mezzo milione di sterline, con i prezzi delle case al di sotto del 62 % rispetto la media di Westminster di £ 1,5 milioni. Ci sono una buona selezione di palazzi in mattoni rossi e conversioni vittoriane.


Bloomsbury East


Bloomsbury ha conservato case dickensiane del patrimonio letterario. La parte orientale è sul lato più grezzo, con il prezzo medio di £ 509.000 (il costo medio a Camden è di £ 1,2 milioni). Con 10 università, Bloomsbury è sempre in cima alla lista per gli affitti per studenti.


Mitcham West


Il quartiere sud-ovest di Londra Merton è una scelta popolare e a Mitcham gli acquirenti potrebbero risparmiare quasi £ 350,000. A Mitcham West, il prezzo medio della casa è di soli £ 369,000 rispetto alla media del quartiere di £ 709,000.


ENGLISH VERSION


LONDON: THE CHEAPEST AREAS TO BUY A HOME


House prices grew faster than earnings in 91 % of local authority districts according to a report from the ONS. The problem is even more acute in parts of London, where the UK’s most expensive boroughs are found.


A research by Savills for Homes and Property has identified 20 of London’s 33 boroughs which have areas where the average house price is less than £400,000 (the current average price in the capital is £664,000).


Lawrence Bowles, director in Savills research team, said "our analysis shows there are still some pockets where values are much lower than the borough average".


Golborne & Swinbrook


The average house price in Kensington & Chelsea is in excess of £2.2 million but in the Golborne & Swinbrook area of North Kensington, the average home sells for £716,000 (68 % less). The area became linked with David Cameron who lived there before he became PM. The neighbourhood is home to Portuguese and Moroccan cafes and second hand furniture shops. Trellick Tower is the choice in the area, although flats to buy in the block are a rarity. A property in the block was recently on the market for £675,000.


White City


In Hammersmith and Fulham average price is £982,000. Buying in White City costs almost a third of the borough average, at £374,400 (62 % saving). Home to the BBC Television Centre turned into luxury flats, the area is in the midst of major change.


Maida Hill


Looking in Maida Hill could save you half a million pounds, with house prices a huge 62 % below the Westminster average of £1.5 million. There are a good selection of red-brick mansion blocks and Victorian conversions.


Bloomsbury East


Bloomsbury has well-preserved Dickensian townhouses and literary heritage. The eastern part is on the rougher side, with the average home price of £509,000 (average cost in Camden is £1.2 million). With 10 universities, Bloomsbury is always top of the list for student rentals.


Mitcham West


The south-west London borough of Merton is a popular choice and in Mitcham buyers could save nearly £350,00. In Mitcham West, the average house price is just £369,000 compared to the borough average of £709,000.



 


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